Крупнейшая УК Новоуральска (ЗАТО ГК «Росатом») заявила о перспективе собственного банкротства. Причиной стала многолетняя задолженность в сотни миллионов рублей и предъявленные исполнительные листы о ее погашении со стороны МУП «Водогрейная котельная». За действиями муниципалов представители управкомпании усмотрели попытку выдавливания фирмы с рынка в пользу созданной при поддержке местных властей УК «ОКС». Жесткое противостояние между управкомпаниями развернулось еще в период летней избирательной кампании по формированию гордумы. Несмотря на то, что представители «Новоуральской» и близкие ей лица получили всего 2 мандата, свои позиции они пытаются лоббировать в гордуме, где неожиданно на их сторону встал поставщик энергоресурсов – «РИР-Новоуральск». Банкротство юрлица, по мнению компании, не даст желаемых результатов, а накопленные перед муниципальными предприятиями долги погашены не будут. Тем не менее, местные власти намерены начать процедуру несостоятельности, в том числе, с целью вскрыть финансовые схемы взаимодействия «Новоуральской» и близких фирм, куда в преддверии процедуры несостоятельности переводился жилфонд. К ревизиям уже подключили силовиков.
Комиссия по ЖКХ гордумы Новоуральска рассмотрела вопрос о банкротстве УЖК «Новоуральская». На минувшей неделе глава компании Ирена Ислентьева заявила в СМИ о намерении подать соответствующий иск в связи с вновь предъявленными исполнительными листами со стороны ресурсоснабжающих организаций. При этом требования расценивались как попытка давления на управкомпанию с целью передачи домов на обслуживание ООО «ОКС» (50% контролирует МУП «Территория содействия бизнесу», 40% – ООО «Инвестжилстрой», 10% – ООО «УК»).
«Глава города Тюменцев В.Я. считает, что единственный способ мотивировать жителей выбирать ООО «ОКС» – это банкротство ООО «УЖК «Новоуральская». Для этой цели в июне 2022 года Шадрин Д.И. (директор ООО «ОКС») по доверенности, выданной МУП «Водогрейная котельная, по личному распоряжению главы, предъявил исполнительные листы. Только благодаря вмешательству руководства области в связи с выборами исполнительные листы были отозваны», – сообщила Ирена Ислентьева в письме поставщику энергоресурсов «РИР-Новоуральск».
По словам депутатов комиссии по ЖКХ, представитель «РИР-Новоуральск» на заседании выступал в защиту УК, которая ранее пыталась создать свой лоббистский блок в думе, но на выборах получила лишь 2 мандата.
«В настоящее время руководство филиала пытается убедить администрацию города, руководство муниципальных предприятий оформить единое соглашение о реструктуризации задолженности. Так как, по нашему мнению, банкротство УЖК Новоуральская вызовет кризис в коммунальной сфере города и не решит задачу единовременного погашения задолженности УЖК перед поставщиками энергоресурсов. Хотелось бы, особенно с учетом нынешнего непростого времени, выработать единую согласованную позицию со всеми участниками процесса. Предложение АО «РИР» о мирном урегулировании вопроса поддержано градообразующим предприятием («РИР-Новоуральск» передана в управление ТЭЦ АО «УЭХК». – Прим. ред.)», – сообщили «Правде УрФО» в «Русатом – инфраструктурные решения».
Впрочем, депутаты эту позицию не поддержали, указав, что новые сборы платежей с населения фактически идут на гашение старых долгов. Общая сумма задолженности перед «РИР-Новоуральск», МУП «Водогрейная котельная», МУП «Водоканал» на начало октября составила 889 млн рублей. Со своей стороны крупнейший кредитор «Водогрейная котельная» также заявил о намерении банкротства УК.
«Мы должны подать иск о банкротстве, чтобы не остаться ни с чем. Наша основная задача – взыскать средства. (Закрепленный судебными решениями) основной долг – больше 300 млн, еще 250 млн – пени. Из-за этих долгов нам нечем платить за поставленный с УЭХК ресурс», – поделился директор Водогрейной котельной Тимофей Бархатов.
Депутаты думы также указывают, что соглашения о реструктуризации долгов с УЖК «Новоуральская» со стороны ресурсоснабжающих организаций заключались неоднократно, но графики платежей соблюдены не были. При этом признают, что и в случае реализации процедуры несостоятельности добиться гашения долгов будет крайне сложно. Основным «активом» УК является жилфонд, но и тот значительно сократился за последние 2 года в ходе передачи «Новоуральской» домов дружественным структурам.
«На рынке Новоуральска работает 10 УК. В городе более 700 домов, абсолютное большинство которых было ранее закреплено за «Новоуральской». Сейчас, по разным оценкам, у нее осталось от 27 до 40% домов, остальные переданы в близкие УК. При этом качество услуг не улучшилось. Например, в домах УК «Западный район – 1» бегают крысы, залезают в квартиры к жильцам. Из-за завоздушивания системы отопления в сентябре батареи стояли холодные, а визита слесаря в УК предлагали ждать несколько дней. К тому же эта компания накопила долг перед «РИР-Новоуральск» в 10 млн рублей», – рассказал депутат гордумы Олег Елистратов.
Одной из целей реализации процедуры банкротства со стороны МУПов, как отмечают представители коммунального рынка, является детальный финанализ деятельности «Новоуральской» и ее отношений с близкими УК. К разбирательствам уже привлекли следственный отдел полиции Новоуральска. Ранее муниципалы обращались туда с заявлением об организации, вероятно, преднамеренного банкротства компании.
«Делом занимается местный ОБЭП. Сейчас рассматривается вопрос о назначении экспертизы, целью которой станет выявление того, какие суммы получала УЖК «Новоуральская» от ООО «УКН» (по данным «Контур.Фокус», до сентября 2021 года 25% в этой компании было закреплено за Иреной Ислентьевой, 75% – за Ириной Ганжуровой, которая также является соучредителем нескольких юрлиц, близких УЖК «Новоуральская». – Прим. ред.). В эту компанию по агентскому договору поступали платежи граждан, собранные расчетным центром. Впоследствии они делились в УКН между управляющими компаниями», – делится собеседник издания на рынке ЖКХ Новоуральска.
Ирена Ислентьева, директор УЖК «Новоуральская»Собеседники издания не исключают, что проведение экспертизы и финанализ в ходе внешнего управления и банкротства, иск о котором планируется подать в конце октября, займут значительный срок. Однако лишиться контроля над еще оставшимися в управлении домами УЖК «Новоуральская» может уже в январе с истечением срока лицензии. Добиться ее продления, учитывая солидную задолженность, будет крайне сложно. К тому же областные власти, по сведениям собеседников издания, продолжение деятельности УК не приветствуют.