Последние новости

17:30
«Парус» рискует потерять ценный участок бывшего Пензенского велозавода: Росимущество требует аннулировать сделки
16:00
Суд в Уфе расследует коррупционные схемы в госзаказах: на скамье подсудимых чиновники и экс-глава УС-3 ФСИН
15:06
Общественность Краснодара критикует генплан: возможные нарушения прав землевладельцев и многодетных семей
14:14
Скандал с Амираном Торией: как бывший сотрудник Росздравнадзора помогает иностранным производителям медицинских изделий обходить проверки
13:11
Группа «Курганстальмост» пытается взять под контроль банкротство «Комбината КСТ», заявляя многомиллионные претензии по подрядным договорам
12:09
Скандал в ЖКХ Петербурга: компания протоиерея Александра Пелина взыскивает долги в неожиданно объявленном розыск бизнесмена Агасьяна
11:06
Генпрокурор Игорь Краснов проверяет челябинских чиновников: ожидание массовых чисток и возможность задержания
10:04
Арест бывшего главы уголовного розыска Олега Колесникова: расследование может вскрыть связь с «группой 105» и нераскрытые дела
09:01
Иск Евгения Кононова: бизнесмен оспаривает отказ в перераспределении земли у горы Бессонова для застройки
22:34
Тюменская область планирует расчистку реки Туры: надежда на федеральный проект «Экологическое благополучие» и борьба с загрязнением
18:55
Скандал вокруг Московской экономической школы: банкрот и фигурант уголовного дела в правлении
17:27
Срыв сроков строительства бассейна для КГУ: «Курганстальмост» снова под критикой за неисполнение госконтрактов
16:24
Освобождение Бориса Шпигеля: борьба за активы «Биотэк» и неопределенная судьба фармацевтической империи
15:07
Иски к РЖД, рост тарифов и дорогая покупка в «Москва-сити»: проблемы и приоритеты железнодорожного гиганта
14:00
Кадровые перестановки в ОАК: сможет ли Вадим Бадеха ускорить выпуск самолета «Байкал» и решить проблемы авиапрома?
12:32
Проблемы благоустройства в Трехгорном: задержки с подрядчиками и недовольство жителей
11:06
Экологическое бедствие на Кизеловском угольном бассейне: расследование фиктивных работ и планы по восстановлению региона
09:40
Экс-губернатор Голубев может перейти в Совет Федерации: обсуждается замена сенатора от Ростовской области
18:53
Роспотребнадзор заключил контракт на 999 млн рублей с компанией, связанной с фигурантом коррупционного скандала
16:14
Владимир Якушев усиливает влияние в «Единой России» через реформу института сторонников, укрепляя свои позиции к выборам
15:00
Фонд Абхазии под следствием: подозрения в теневой аренде павильона на ВДНХ и финансовые нарушения
14:14
Критика в адрес главы Башкирии Хабирова: жители требуют решений в ЖКХ и транспорте вместо праздничных мероприятий
13:03
Депозиты частных корпораций и бюджетная поддержка: вопрос контроля Центробанка вызывает споры в Госдуме
12:17
Срыв сроков на верфи «Звезда»: проблемы с танкерами для проекта «Арктик СПГ-2» обостряют конфликт НОВАТЭК и Роснефти
11:00
Кадровые перестановки в ВЭБ.РФ: усиление влияния спорных фигур вызывает вопросы о контроле активов
10:16
Конституционный суд РФ отменяет сроки давности по антикоррупционным делам о национализации: ключевые процессы против агрохолдингов под угрозой
09:35
Регоператор ТКО «Чистый город» в Курганской области сменил владельцев: новый собственник стремится стабилизировать финансовую ситуацию
22:29
Отставка губернатора Ростовской области Голубева: обыски ФСБ и новые кадровые назначения в регионе
17:13
Скрытые украинские бенефициары угольных активов на Чукотке: связь с офшорами и азиатскими рынками
16:24
Антикоррупционная волна затрагивает Росгвардию: арест замглавы тыла Мирзаева ставит под сомнение устойчивость структуры Золотова
Все новости

Крымское виноделие превращается в девелопмент

На фото: Балаклава
Главное / Экономика
5 311
0
Все, что нужно знать о перспективах развития отечественного виноделия: один из крупнейших в России производителей игристых и тихих вин, работающих исключительно на собственном винограде, — «Золотая балка» в Севастополе — анонсировал строительство коттеджного поселка ZB Village на землях виноградников близ курортного поселка Балаклава.
Скажи беспределу - НЕТ!

О старте продаж сообщает сайт проекта. Покупателям обещают квартиры в «клубном жилом поселке комфорт-класса», построенном по принципу проектирования Имеретинской долины и Красной Поляны в Сочи — «город в городе». На закрытой территории планируется возвести четырехэтажные корпусы и отдельные коттеджи площадью от 150 до 200 кв. м. Само жилье далеко от элитных параметров: однокомнатные квартиры в комплексе размером всего 28 кв. м, четырехкомнатные — 80 кв. м. Продаваться они будут по цене от 85 тыс. рублей за квадрат в квартирах большой площади.

«Здесь все продумано для расслабленного отдыха и активного досуга: детские игровые и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, магазины, кафе, ресторан, бар и собственная винотека, — говорится в презентации. — Комфортабельный транспорт будет доставлять жильцов ZB Village до шампанерии "Золотая Балка" и к причалу Балаклавы, откуда отправляются катера на восхитительные пляжи Балаклавской бухты».


Подписывайтесь на наш канал

В какой именно части Балаклавской долины расположится застройка, в описании проекта не сказано. Уточнить локацию у менеджера отдела продаж не удалось:

«Подробностей пока нет», — сообщили редакции по указанному на сайте телефону.

«Золотая балка» арендует у государства 1400 га виноградников, из которых, по данным гида «Российские вина» Артура Саркисяна, плодоносят лишь 1056 га. Средний возраст лоз — 25–30 лет. В последние годы предприятие активно раскорчевывает старые виноградники под новые посадки, но скорость обновления невысока: в 2017 году хозяйство высадило 57 га новых лоз, в 2019 — еще 68,3 га, приводит данные Саркисян. В целом же на предприятии планировали полностью обновить 600–700 га посадок.

Видимо, часть раскорчеванных виноградников «Золотая балка» всё же решила застроить. Но разрешенное использование земли — «для ведения товарного и сельскохозяйственного производства» — подразумевает как минимум согласование в виде публичных слушаний.

Их, по-видимому, пока не было: разрешительные документы на строительство на сайте проекта не выложены, а обнаружить упоминания ZB Village в документах департамента архитектуры и строительства Севастополя редакции не удалось.

Зато в ЕГРЮЛ есть запись о создании в августе 2020 года застройщика «ЗБ Строй», 99 % которого принадлежит «Агрофирме «Золотая балка» и 1 % — директору еще одной «дочки» «АЗБ», компании «Локо Чимбали Вайнери», Андрею Синице.

В пресс-службе «Золотой балки» пояснили, что пока предоставили лишь концепцию проекта, чтобы «оценить интерес жителей полуострова и предварительную реакцию рынка».

«Получено распоряжение на разработку проекта планировки. Мы планируем согласовывать ППТ (проект планировки территории) и готовимся к общественным слушаниям. Компания развивает проект полностью в рамках утвержденной законодательством процедуры.

Если мы благополучно пройдем все необходимые юридические этапы согласования, то будем строить жилье, если нет — значит, не будем», — ответили в «ЗБ».

Завод по производству игристых вин «Золотая балка» и относящийся к нему шестой по величине виноградник в Крыму приобрел в 2016 году бывший совладелец Европейской подшипниковой корпорации Артём Зуев — в подарок своей супруге Снежане Георгиевой, совладелице московских ночных клубов «Белка» и Chateau de Fantomas.

«Те самые (виноградники), где она еще школьницей работала», — пояснил тогда Зуев свое решение.

Правда, фамилия Георгиевой в учредительных документах так и не появилась, а позже и сам Зуев вышел из состава учредителей.

По данным системы проверки контрагентов «Контур.Фокус», сегодня «Агрофирмой "Золотая балка"» владеют Наталья Булгакова, Валентина Резниченко и Кирилл Астапов.

Однако в разговоре с редакцией  Снежана Георгиева не стала отрицать свою причастность к «Золотой балке» и проекту ZB Village, хотя обсуждать строительство отказалась.

В июне 2020 года вступил в силу принятый в декабре прошлого года закон о виноградарстве и виноделии, по которому право называться «вином России» имеет лишь винодельческий продукт, изготовленный из винограда, выращенного на территории страны.

Однако площадь отечественных виноградников — около 90 тыс. га — слишком мала: чтобы покрыть нужды внутреннего рынка, ее необходимо как минимум удвоить. Поэтому государство предусматривает льготы для сельхозпроизводителей, раскорчевывающих старые и закладывающих новые виноградники. В Севастополе виноградарям компенсируют до 80 % затрат — в частности, «Золотая балка» получила 80 млн руб. компенсации в 2017-2018 году, приводит данные Минсельхоз.

«Золотая балка», в отличие от многих крымских предприятий, не только полностью обеспечена сырьем, но и продает его другим производителям. Из крымского винограда, выращенного в окрестностях Севастополя, она производит более 10 млн бутылок игристого и 300 тыс. бутылок тихого вина в год.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: