Несмотря на арест делового партнера, Невзоров не только продолжил свою деятельность, но даже стал советником нового мэра Алексея Копайгородского, что позволяет ему успешно лоббировать в органах власти собственные коммерческие интересы. После того, как и.о. главы Анапы стал Василий Швец в собственность Невзорова перешел один из самых известных городских долгостроев. Учитывая, что и Копайгородский, и Швец являются креатурами губернатора Вениамина Кондратьева, девелопер может рассчитывать на поддержку как собственных проектов, так и тех, реализацию которых в скором времени намеревается продолжить команда осужденного мошенника-застройщика Байрамовича.
Сочинские застройщики закрепились в Анапе
В Анапе завершились торги, на которые одним лотом был выставлен недостроенный ЖК «Высокий берег», расположенный по ул. Крылова, 13, и право аренды земельного участка площадью 20,5 гектара. Степень готовности трех литеров комплекса варьируется от 26% до 71%. Ранее ЖК принадлежал «Южной строительной коммуникационной компании» (ЮСКК). После банкротства застройщика в 2015 году, его имущество находилось в залоге у банка ВТБ.Девелопер-мошенник Байрамович отправляется в СИЗО
На сегодняшний день дела в бизнесе Нумана Байрамовича обстоят далеко не самым радужным образом. Дело в том, что в октябре 2018 года застройщик был арестован по обвинению в совершении мошенничества в особо крупном размере. Байрамовичу инкриминировали хищение средств дольщиков ЖК «Солнечный пляж». Размер ущерба следствие оценило в 370 млн рублей, а состоящее из трех литеров 12-этжное здание, выстроенное вдоль линии морского побережья в Адлерском районе Сочи, было признано самостроем и определено под снос.«По Сочи надо работать, работать и работать. Серьезного движения там нет...», – цитировал слова Табельского портал РБК.
В январе 2019 года глава Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил своим краснодарским подчиненным провести проверку всех обстоятельств возведения скандального ЖК. Возможно, именно вмешательство федерального центра и решило исход дела: в минувшем июле Центральный районный суд Сочи признал Байрамовича виновным в мошенничестве и приговорил его к двум годам и двум месяцам лишения свободы в колонии общего режима. Вот только большую часть назначенного срока бизнесмен уже отсидел – сначала в СИЗО, потом под домашним арестом.
«Каскад» – под снос, Малова – на нары
Выше уминалось о том, что семейством Байрамович был выкуплен еще один сочинский объект – ресторанный комплекс «Каскад», который в итоге оказался обречен на снос с последующим возведением здесь гостиничного комплекса и SPA-центра. По информации «Коммерсанта», в этом проекте также задействована компания «Стройгарант-Н»Павла Невзорова.Мэр Копайгородский «проблематику знает»
Что и говорить, за время губернаторства Вениамина Кондратьева коррупция в Сочи расцвела пышным цветом. В кабинеты высокопоставленных чиновников силовики наведываются с завидной регулярностью. Только в 2018 году здесь были арестованы вице-мэры Мугдин Чермит, Юрий Паламарчук, Сергей Юрин и Иван Бомбергер, руководитель департамента имущественных отношений Владимир Пермяков, замглавы департамента экономики и стратегического развития мэрии Александр Иванов и др.Понимая, что с таким «багажом» второй губернаторский срок он просто не потянет, Кондратьев бросил на один из самых тяжелых участков своего внутреннего «фронта» Алексея Копайгородского. Бывший вице-губернатор Кубани Копайгородский возглавил Сочи в сентябре прошлого года после ухода в отставку предыдущего главы города Анатолия Пахомова.
«Нас ждет кропотливая работа, чтобы все системы жизнеобеспечения Сочи работали в улучшенном режиме. Мы проблематику всю знаем... Проблематика огромная. Поэтому уже с завтрашнего дня будем все эти вопросы решать», – заявил новый глава на встрече с журналистами и первым же делом отравил в отставку большую часть своих заместителей, а также глав городских районов.
Совладельца девелоперской компании «Стройгарант-Н» Павла Невзорова, давнего компаньона семейства Байрамович. Каким образом он попал в близкое окружение Копайгородского? И не лоббирует ли собственные коммерческие интересы в органах власти?
Невзоров в Анапе. Ожидается Байрамович?
Чтобы ответить на эти вопросы, нужно посмотреть, какие проекты сегодня реализует в Сочи господин Невзоров. Известно, что он участвует в строительстве гостиничного комплекса на месте бывшего ресторана «Каскад». И несмотря на протесты общественности в минувшем июне весь комплекс расположенных здесь зданий пустили под снос. Как сообщает агентство «Кавказский узел», работы ведутся несмотря на отсутствие в разрешительной документации обязательной в таких случаях государственной экологической экспертизы.Ранее краевая прокуратура выступила против другого масштабного проекта Невзорова – строительства двух жилых комплексов под общим названием «Северная Бытха», которые девелопер решил взвести на склоне одноименной горы. Разрешение на строительство было получено еще в 2018 году, при предыдущем главе Сочи Анатолии Пахомове. Сегодня надзорное ведомство настаивает на его отзыве, а также отмене соответствующего постановления администрации, ссылаясь на имеющее место нарушение действующих градостроительных норм и генплана города.
На начальном этапе арбитражный суд пошел навстречу прокуратуре, приняв обеспечительные меры и приостановив действие разрешения на строительство до вынесения решения по делу. Но уже прошлой осенью, вскоре после смены мэра, Невзоров перешел в юридическое наступление и смог добиться назначения судебной экспертизы, которой предстоит дать окончательный ответ, соответствует ли имеющийся проект нормам градостроительного кодекса и генплану.
И вот теперь Невзоров вышел за границы Сочи. Используя новую структуру ООО «Лэнд», он намеревается продолжить строительство ЖК «Высокий берег» в Анапе. Не исключено, что очень скоро к теме подключатся структуры Нумана Байрамовича, который все еще находится под домашним арестом в надежде на смягчение приговора судом апелляционной инстанции.
Примечательно, что покупке долгостроя предшествовало назначение Вениамином Кондратьевым нового и.о. главы Анапы: администрацию курорта возглавил Василий Швец, ранее занимавший пост вице-губернатора и курировавший, в том числе, вопросы промышленности, инвестиций и предпринимательства. Фактически в Анапе был разыгран уже знакомый нам сочинский сценарий, с той лишь разницей, что предыдущий мэр Юрий Поляков написал заявление об отставке после демонстративного разноса от губернатора за полную анархию в строительной сфере.
«Впереди серьезная работа, нацеленная на решение вопросов, которые проседали долгое время. Это касается благоустройства, самовольного строительства, застройки пляжных территорий», – прокомментировал свое новое кадровое решение Вениамин Кондратьев.
Как мы можем убедиться, к решению «проседавших долгое время» вопросов, оперативно подключился Павел Невзоров, деятельность которого в Сочи сопровождается общественным недовольством и судебными разбирательствами. Но для Анапы все только начинается. Вот появится в городе отбывший срок за мошенничество Нуман Байрамович, тогда-то компаньоны развернутся по полной. И как бы не пришлось Швецу расхлебывать историю, похожую на ту, что произошла с сочинским ЖК «Солнечный пляж».