«Гранель» под контролем семьи
Известно, что у истоков группы «Гранель» стояли уфимские бизнесмены Андрей Назаров и Ильшат Нигматуллин. В СМИ «Гранель» неоднократно называли их «семейным предприятием». Учитывая, что Нигматуллин женат на родной сестре Назарова, в этом нет ничего удивительного.Но в начале 2000-х Андрей Назаров начал делать стремительную политическую карьеру: сначала стал депутатом Курултая (Госсовета) Башкирии, затем был избран в Госдуму, стал спецпредставителем главы республики по вопросам инвестиционного сотрудничества. Звездный час Назарова наступил осенью 2019 года, когда новоизбранный глава Башкирии Радий Хабиров назначил его первым вице-премьером правительства.«Мы с Андреем Геннадьевичем дружим давно, и дружим, как говорится, семьями», – рассказывал журналистам Радий Хабиров.
Что ж, как говорится, не имей сто рублей, а имей сто друзей. Тем более, что «Гранель» приносит Назарову доходы, несоизмеримо большие, чем «сто рублей» из пословицы.
Хотя уйдя на госслужбу, от строительного бизнеса он дистанцировался: как сообщал «Forbes», Назаров продал свою долю в «Гранель» Ильшату Нигматуллину.
«Строительная пирамида» Андрея Назарова
Границы девелоперской «империи» «Гранель» расширились далеко за пределы Башкортостана. Ее появление на строительном рынке Подмосковья относится к 2010 году, а успех в регионе объясним давним знакомством Назарова с губернатором Андреем Воробьевым – они были депутатами Госдумы одного созыва. СМИ отмечали, что практически сразу компания получила четыре строительные площадки – в Мытищах, Королеве, Балашихе и Видном, где началось возведение жилых комплексов. Уже в 2017 году «Гранель» занял второе место по объемам продажи квартир в Подмосковье.Позиция удобная: отхватить, одновременно, и бюджетные деньги на «социалку», и землю от района на реализацию собственных коммерческих проектов!
«У «Гранели» множество фирм-пустышек с уставным капиталом в 10 тыс. рублей. Поговаривают, что именно такие фирмы занимаются строительством и оформляют подряды на отдельные работы, а как только проект завершен, организации объявляют себя банкротами. Естественно, субподрядчикам ничего не достается – денег то у фирмы якобы нет – кроме этого имущество обманутых тоже остается на территории стройки», – описывало хитрые схемы издание «Утро news».
Сомнительные активы башкирского клана
Действительно, среди более чем сотни, компаний, учредителями которых выступают Лариса Назарова и Светлана Нигматуллина, сомнительные убыточные фирмы встречаются довольно часто. Приведем несколько примеров.А вскоре «Стимул», якобы, оказался в состоянии банкротства.
Банкротство «прокладки» – коронная «фишка» «Гранели»?
«Они берут аффилированные фирмы, заводят их на объект и через фирмы-прокладки заключают с подрядчиками договоры. Потом они банкротят эти аффилированные фирмы. То есть даже если по деньгам все будет нормально и все квартиры будут распроданы, а дом сдан, чтобы не доплачивать подрядчикам, они ее банкротят», – так описывал систему работы «Гранель» глава компании «МИЗ-8» Андрей Мишустин.
Из текста публикации на портале «PROUFU.ru» следует, что с Мишустиным (его предприятие работало в ЖК «Валентиновка парк» в подмосковном Королеве) были даже подписаны акты выполненных работ, но оплаты так и не последовало. Начались судебные разбирательства. Причиненный ему ущерб, с учетом пени и штрафов, подрядчик оценил в 30 млн рублей. Как и в случае с Кудиновым, суд встал на сторону истца, Мишустин получил исполнительный лист и теперь пытается добиться возмещения убытков.
В руководстве компании это, конечно же, отрицают: здесь назвали совпадением тот факт, что подача заявления о банкротстве совпала с судебными разбирательствами между «Стимулом» и «Водонапорными сооружениями» Кудинова.
Андрей Назаров – «крестный отец» по-башкирски?
В июле 2019 года «Гранель» взяла на себя обязательство завершить строительство одного из корпусов ЖК «Новокосино-2» в Реутове, которое началось еще в 2013 году.Сообщалось, что предыдущий застройщик ООО «ЭкспертСтрой» был вынужден приостановить реализацию проекта в связи с отсутствием финансов.
Но ведь прекрасно известно, что участие «Гранели» оплачивается земельными участками, обреченными на последующее строительство здесь очередного «муравейника». А поскольку свободных земельных участков в Реутове банально нет, то муниципальные власти, недолго думая, решили передать застройщикам территорию, на которой ранее планировалось возведение пожарного депо и станции скорой помощи. Естественно, такое положение дел вызвало закономерное недовольство у жителей подмосковного города.
В самом деле, о каком пожарном депо может идти речь, если на кону стоит очередное масштабное коммерческое строительство? И можно не сомневаться, что ему и будет отдано предпочтение. Разве можно отказать Андрею Назарову – другу Андрея Воробьева и Радия Хабирова?
Показательно, что активное «наступление» «Гранель» на другой подмосковный город – Красногорск началось незадолго до того, как главой муниципального округа стал сам Хабиров. Несмотря на то, что его руководство продлилось меньше двух лет, в этот период уфимские застройщики развернулись здесь по полной. Все началось в 2017 году с обещания достроить проблемный ЖК «Экопарк Нахабино», а уже в 2019-м стало известно о планах девелоперов построить новый комплекс на территории городской промзоны.
Как следствие – протесты горожан и требования ввести мораторий на строительные работы в целом. То есть, ситуация один в один напоминает ту, что сложилась в Реутове.
Иное развитие событий сложно представить, ведь уже давно подмечено, что «Гранель» фактически не несет затрат на планировку и разработку архитектурных моделей: компания штампует однотипные дома-близнецы, а потом «запихивает их, куда и как получится».
Что касается Андрея Назарова, то официально уйдя в политику и находясь под крылом главы Башкортостана, он чувствует себя вполне уверенно. Впрочем, от переизбытка скромности первый вице-премьер республики никогда не страдал: достаточно вспомнить, с каким наслаждением он примерял на себя роль «крестного отца» в башкирском варианте.
«Я был и сударь, и синьор, и господин…», – пел Назаров в клипе, явно упиваясь собственным «закосом» под героя Марио Пьюзо и Френсиса Форда Копполы.
Интересно, вспоминал ли он при этом о своем далеко не безоблачном прошлом?