Обещания властей ЯНАО и администрации Салехарда завершить многолетнее строительство крупнейшего спортивного объекта в российской Арктике – «Ямал Арены» – в очередной раз оказались фикцией. Многофункциональный спорткомплекс, возводимый с середины прошлого десятилетия и уже на первом этапе оцененный в сумму порядка 4,7 миллиарда рублей, стал знаковым долгостроем для двух губернаторов: ныне заседающего в Госдуме Дмитрия Кобылкина и его сменщика Дмитрия Артюхова. Уровень готовности позиционируемой как самое большое спортивное сооружение в мире на вечной мерзлоте «Ямал Арены» за 7 прошедших лет едва перевалил за половину. В связи с этим к ссылкам застройщика – подмосковной компании «Магнум» – на сложную логистику, тяжелые климатические условия и санкции западных стран в строительной отрасли давно относятся скептически. Чиновники же на фоне явных провалов вынуждены были перейти от прежних бравурных обещаний и требований к строителям «прекратить спать» в режим молчания, игнорируя неудобные вопросы и «делая вид, что все идет по плану». Над «Магнумом», заявляющем о себе как о партнере FIFA, IAAF и FIBA, в свою очередь, все явственнее нависает угроза банкротства. Компания уже встретила 2024 год в процедуре наблюдения и могла, к прочему, обрасти многомиллиардными претензиями.
Спортивный комплекс «Ямал Арена» в Салехарде, строительство которого стартовало в 2016 году, готов не более чем на 55%. Об этом изданию заявили в правительстве ЯНАО.
Уточним, проект «Ямал Арены» предполагает появление в столице ЯНАО спорткомплекса, где можно будет проводить соревнования российского и международного уровня по мини-футболу, хоккею, баскетболу, волейболу, водным видам спорта, тяжелой атлетике и другим дисциплинам, а также заниматься гимнастикой, фитнесом и хореографией. Объект площадью 32 тыс. квадратных метров и с трибунами на 3 тыс. мест все эти годы возводило ООО «Магнум» (Жуковское), учредителем и генеральным директором которого является Андрей Орлов.
Подрядчик же, как отмечали собеседники агентства в строительной отрасли, по всей вероятности, был выбран с учетом большого опыта реализации спортивных проектов во многих регионах России, а также сотрудничества с международными федерациями футбола (FIFA), баскетбола (FIBA), волейбола (FIVB), легкой атлетики (IAAF) и любительского бокса (AIBA).
В дальнейшем сроки регулярно стали сдвигаться, при этом и в администрации Салехарда, и в правительстве округа продолжали уверять, что «все идет по плану», и называли новые даты завершения работ. На самой же арене стали возникать конфликты с подрядчиками. Курировавший в 2020 году строительную отрасль ЯНАО Андрей Воронов в ходе инспекции заявил строителям: «Слишком долго спим». Губернатор Дмитрий Артюхов, в свою очередь, пообещал, что «Ямал Арена» будет открыта в 2022 году. На тот момент готовность объекта составляла 40%. За 3 с половиной года строителям удалось продвинуться лишь на 15%.
Риторика чиновников, впрочем, не изменялась. Весной 2021 года мэр Салехарда Алексей Титовский, посетив площадку, вновь заявил, что работы идут по графику, а спорткомплекс будет готов в 2023 году. В «Магнуме» же предпочитали ссылаться на сложную логистику, погодные условия и изменения в проекте.
«Все эти объяснения рассчитаны на публику, далекую от сферы. Какие-то объективные причины – период COVID или ухудшения ситуации в мире – могли влиять, но не так фатально, чтобы за 7 лет построили от силы половину. К прочему, какие могут быть ссылки на климат и логистику, если «Магнум» строил и в Магадане, и в Архангельске, где тоже отнюдь на тропики? Кроме того, заявлялось, что на объекте преимущественно используется российское оборудование», – дают свою оценку отраслевики.
В итоге очередные названные чиновниками сроки были сорваны. Сейчас на площадке работает новый участник проекта – «Северная строительная компания», к слову, не имеющая опыта в возведении спортобъектов такого уровня. На сайте фирмы сроком завершения работ назначен июль 2025 года, что, впрочем, вызывает определенный скепсис у специалистов.
Агентство направило обращения в администрацию Салехарда и правительство ЯНАО с просьбой оценить ход строительства, планы по завершению и срыв всех ранее обозначенных сроков, однако чиновники предпочли ограничиться весьма лаконичными ответами.
В мэрии Салехарда подавляющее большинство вопросов и вовсе проигнорировали.
«Финансирование строительства многофункционального спортивного комплекса «Ямал-Арена» осуществляется за счет средств внебюджетных источников. Изменение сроков выполнения строительных работ связано с заменой подрядных организаций для завершения строительства», – сообщили в мэрии.
Чуть более информативный ответ дали в департаменте строительства и жилищной политики ЯНАО. В частности, чиновники признали, что обязательства по возведению объекта не выполнены, и сейчас работа ведется уже в судебной плоскости. «Стадия готовности объекта – 55%. Объект не был сдан летом 2023 года в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком – ООО «Магнум» – его обязательств и нарушением установленного срока выполнения работ <…> Администрация Салехарда подала заявление о включении требований в реестр кредиторов должника ООО «Магнум». Заказчик привлекал подрядчика к гражданско-правовой ответственности», – кратко проинформировали в депстрое.Между тем на прошлой неделе сразу два заместителя Артюхова – Андрей Гаранин и Александр Емельянов – побывали на площадке и вновь обозначили оптимизм, заявив, в частности, что «объект готов более чем наполовину, и строительство продолжается, невзирая на замену оборудования, вызванную внешними санкциями».
Тем временем «Магнум» уже прописался в залах судебных заседаний. В конце декабря «Правда УрФО» сообщала, что администрация Салехарда направила в Арбитражный суд ЯНАО заявление о взыскании с компании более 2,99 млрд рублей.
В октябре фирму внесли в «черный список» ФАС по требованию управления в Магадане. Параллельно развиваются события и в Москве. Перед Новым годом на предприятии ввели наблюдение в рамках банкротного дела. Инициатором процесса выступило ООО «СеверАвтоАльянс», а к текущему моменту к разбирательствам примкнул перечень других участников. Так, 16 января арбитраж Московской области принял к рассмотрению заявление региональной МИФНС №1 о включении в реестр требований кредиторов более 483 млн рублей. Чуть ранее, в конце декабря, инстанция приняла и документы от администрации Салехарда, в котором фигурирует сумма, превышающая 3 млрд рублей. Заседания намечены на февраль.
«С учетом колоссальных сумм и отсутствия каких-либо госконтрактов с осени 2022 года, предполагаю, о «Магнуме» можно забыть. Да и деньги будет вернуть нелегко, хотя активы у него есть. Как будут справляться новые подрядчики без опыта реализации таких сложных проектов и в условиях, когда они заходят на стройку, которая идет уже 7 лет, сказать сложно. Но видимо, «Ямал Арену» если спортсмены и жители вообще увидят, то не ранее чем года через три. Поэтому чиновники сроков не называют категорически, хотя и усиленно делают вид, что все под контролем», – заключает источник издания в ямальском сообществе строителей.